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VAUREAL 95490

Maison 4 pièces avec jardin sans vis-à-vis et garage – Vaureal (95490)

  • salles de bain
    1
  • superficie
    76 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    169 m2

Présentation du bien : Maison 4 pièces à vendre à VAUREAL

Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue et au calme, avec un extérieur rien qu'à vous ? Découvrez cette agréable maison de 76 m² habitables (93 m² utiles) située à Vauréal dans un quartier résidentiel proche des écoles et transports.

Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée bien agencé, composé d'une cuisine ouverte sur le séjour traversant, offrant ainsi un espace de vie convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un grand palier, aux allures de mezzanine, apporte un véritable espace supplémentaire, idéal pour y aménager des rangements.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif entièrement clôturé, sans vis-à-vis, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Son exposition sud-ouest constitue un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle.

La maison dispose d'un garage attenant, pratique pour stationner votre véhicule et y ranger vos équipements de jardin.

Située dans une rue particulièrement calme, cette maison est propre, bien entretenue et ne nécessite aucun travaux pour vous installer sereinement.

Une maison à découvrir sans tarder : contactez moi pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.975386

Informations complémentaires :

Prix de vente 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 76 m2 à vendre à VAUREAL

95490 VAUREAL

Caractéristiques du bien :

340 935 710 412
3
4
76 m²
169 m²
1
1986
Sud Ouest
Electrique, Pompe à chaleur
oui
oui
280 000 €
1 495 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 244 kWh/m²/an émissions* 9 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 9 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1442 € et 1950 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Alexandre PUEYO
Auvers-sur-Oise 95430
M'appeler
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