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CERGY 95000

Maison familiale de 164 m² - 4 chambres - Port Cergy

  • salles de bain
    2
  • superficie
    165 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    261 m2

Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CERGY

Située dans le secteur recherché de Port-Cergy, cette maison individuelle de 164 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

Dès l’entrée (avec placard et wc indépendants), vous découvrez un séjour lumineux de plus de 30 m², parfait pour partager des moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle.
Les pièces sont lumineuses et donnent directement sur le jardin avec une superbe vue dégagée sur l'Oise.

Côté nuit : La maison propose 4 chambres offrant à chacun son espace :
3 chambres au 1er étage dont une belle suite parentale avec salle de bains.
L'étage comprend aussi les toilettes et une salle d'eau.

Dans les combles une quatrième chambre et un espace bureau.

Chauffage électrique + cheminée (ambiance chaleureuse en hiver).

Les + qui font la différence :
✔️ Garage et trois places extérieures
✔️ Combles aménagés
✔️ Bonne distribution des espaces
✔️ Quartier résidentiel calme

À proximité immédiate de l'école de Cergy-Village, des commerces et accès rapides vers les transports (bus et RER).

👉 Une maison idéale pour une famille souhaitant allier espace, confort et qualité de vie sur Cergy !

📞 Contactez-moi pour organiser une visite.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 844 359 - Greffe de PONTOISE) Alexandre PUEYO Entrepreneur Individuel 06 49 57 37 17 - Réf.948851

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 580 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 165 m2 à vendre à CERGY

95000 CERGY

Caractéristiques du bien :

340 939 423 302
4
7
165
261
2
1989
Sud Ouest
Electrique, Cheminée
oui
oui
oui
oui
580 000 €
2 135 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 219 kWh/m²/an émissions* 8 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 8 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2320 € et 3180 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Alexandre PUEYO
Auvers-sur-Oise 95430
M'appeler
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